惠宇.新光國小.多戶
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台中廠房店面專家 雙學區雙公園|惠宇新觀|三房採光高樓戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.29 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇新觀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.3 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：22.2 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，尤其適合以「家庭自住」為首要目標的購屋者。
主要理由如下：
- 高性價比的品質保證：惠宇建設的品牌保證了居住品質與社區管理，且 14 樓高樓戶具備優異的採光與視野，能長期提升居住舒適度。
- 完善的家庭配套：屋內格局寬敞（49.4 坪），並附帶平面車位，同時鄰近新光國小與公園，完美契合有小孩家庭的雙學區與生活需求。
- 交通與機能平衡：雖位於太平區，但鄰近太原火車站與完善市場，能兼顧交通便捷性與日常生活便利性。
建議： 雖然單價略高且車位為平面式，但總價已含車位，對於預算允許的家庭而言，這是一個兼具生活品質與未來保值潛力的選擇。
問與答
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